Росвоенипотека ФГКУ

Росвоенипотека
ФГКУ «Росвоенипотека» — накопительно-ипотечная система

ФГКУ «Росвоенипотека» — накопительно-ипотечная система, созданная специально для военнослужащих и дающая им возможность приобрести жилье в собственность. Функционирование такой системы обеспечивает федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», созданное в ведении Минобороны России в 2006 году.
Появление ФГКУ «Росвоенипотека» позволило осуществить переход обязательств государства перед военнослужащими в жилищной сфере из натуральной формы (предоставление квартиры) в денежную форму, что позволило расширить возможности военнослужащих самостоятельно принимать решения по выбору места проживания, качеству и размеру приобретаемого жилья.

Жилье
Жилье, приобретаемое военнослужащими

Новой формой реализации права военнослужащего на жилище является возможность приобретения военнослужащим жилья в собственность с использованием инструментов ипотечного кредитования в любое время по истечении трех лет участия в накопительно-ипотечной системе, не дожидаясь окончания срока службы, а также выбора месторасположения и размера жилья.
Росвоенипотека ФГКУ ставит перед собой следующие основные задачи:
— учет накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников;
— оформление и выдача целевых жилищных займов участникам накопительно-ипотечной системы;
— информационно-разъяснительная работа по функционированию накопительно-ипотечной системы;
— информирование участников о рынке жилья;
— предоставление накоплений для жилищного обеспечения участникам накопительно-ипотечной системы после возникновения права на их использование.

Закон о накопительно-ипотечной системе
НПА, регулирующие функционирование НИС

Создание Росвоенипотеки привлекло внимание многих военнослужащих, желающих приобрести собственное жилье. Вместе с созданием самой системы, был разработан порядок включения военнослужащих в накопительно-исполнительную систему (далее НИС). Порядок включения в реестр участников НИС представляет собой ряд обязательных операций, которые должны пройти все военнослужащие, желающие приобрести жилье. Таким образом, при возникновении основания для включения военнослужащего в реестр участников НИС должностное лицо, ответственное за реализацию НИС в воинской части (далее – ответственное должностное лицо) оформляет список данных для включения военнослужащего в реестр по форме согласно приложению No 1 к Порядку реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации и представляет его на подпись начальнику кадрового органа воинской части и командиру воинской части.
Также следует четко понимать, что имеются военнослужащие, которые подлежат обязательному включению в реестр, а есть — имеющие право на включение в НИС в добровольном порядке. Таким образом, к военнослужащим, имеющим право на обязательное включение в НИС относятся:
1. Лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования и заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года. Основание – получение первого воинского звания офицера;
2. Прапорщики и мичманы, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет 3 года. Основание – общая продолжительность военной службы по контракту – 3 года;

Перечень участников НИС
Участники НИС

3. Военнослужащие, поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра в связи с увольнением с военной службы по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, или по семейным обстоятельствам и не получили выплату денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения или если они были исключены из реестра в связи с увольнением с военной службы по иным основаниям или не воспользовались правом стать участниками НИС. Основанием является заключение нового контракта о прохождении военной службы.
К военнослужащим, имеющим право на включение в НИС в добровольном порядке следует относить:
1. Лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования начиная с 1 января 2005 года, заключившие
первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года и изъявившие желание стать участниками НИС.Основание – рапорт о включении;
2. Сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 г. и изъявившие желание стать участниками НИС. Прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых по состоянию на 1 января 2005 г. составляет менее трех лет, и изъявившие желание стать участниками НИС. Основание – рапорт о включении в реестр участников НИС.

Порядок включения военнослужащих в Реестр
Порядок включения в НИС

Основанием для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является:
— увольнение его с военной службы;
— исключение его из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;

Участники НИС
Военнослужащие

— исполнение государством своих обязательств по обеспечению военнослужащего в период прохождения военной службы жилым помещением (за исключением жилого помещения специализированного жилищного фонда) иным предусмотренным нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации способом за счет средств федерального бюджета.

Порядок исключения военнослужащих
Порядок исключения военнослужащих из Реестра

Если участник НИС не приобрел жилье с использованием ЦЖЗ и увольняется с военной службы без права на использование накоплений, его именной накопительный счет будет закрываться, а сумма накопленных взносов и иных учтенных на нем поступлений возвращается в федеральный бюджет.
Если участник приобрел жилье с использованием ЦЖЗ и увольняется с военной службы без права на использование накоплений, он обязан будет вернуть государству в лице ФГКУ «Росвоенипотека» средства, предоставленные ему по договору ЦЖЗ, которые включают первоначальный взнос и ежемесячные платежи, перечисленные в погашение обязательств по ипотечному кредиту, а также самостоятельно погасить остаток задолженности перед банком по ипотечному кредиту.

Военная ипотека
Приобретение жилья

По любым возникшим вопросам можно получить информацию на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотека» или непосредственно в офисе Учреждения.

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *